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Rolle von Casa Conil
Die Casa Conil FRT GmbH handelt ausschließlich als Vermittlerin von Ferienunterkünften. Der Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Vermieter zustande. Casa Conil ist weder Eigentümerin der angebotenen Unterkünfte noch Vertragspartnerin des Mietvertrages.
An- und Abreise
Die Anreise kann ab ca. 16.00 Uhr bis 22.00 Uhr erfolgen, die Abreise sollte bis 11.00 Uhr erfolgt sein. Frühere Anreise oder spätere Abreise bedürfen einer gesonderten Vereinbarung. Bei Ankunft nach 22.00 h kann vor Ort eine Zusatzgebühr von € 20,- verlangt werden.
Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden (Badelaken aber bitte selbst mitbringen!).
Mietbedingungen
Nach Auswahl einer Unterkunft bitten wir um Mitteilung Ihrer vollständigen postalischen Adresse sowie Telefonnummer.
Anschließend erhalten Sie einen Vermittlungsvertrag per E-Mail sowie die Aufforderung zur Leistung der Anzahlung.
Bei einer Buchung bis 21 Tage vor Anreise ist die Anzahlung innerhalb von 3 Tagen nach Vertragsschluss auf das im Mietvertrag angegebene Konto zu überweisen.
Die Restzahlung ist – je nach Objekt – entweder bei Ankunft vor Ort oder per Überweisung spätestens 21 Tage vor Anreise zu leisten.
Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 21 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort zu überweisen.
Im Mietpreis enthaltene Leistungen
Der Mietpreis beinhaltet:
Nebenkosten wie Wasser, Strom und Gas
(Heizkosten können im Winter gesondert berechnet werden, hierauf wird ausdrücklich hingewiesen)
Steuern und Gebühren
Endreinigung
(bei einigen Unterkünften separat berechnet, entsprechender Hinweis erfolgt)
Ein Satz Bettwäsche und Handtücher
(1 Duschtuch und 1 Handtuch pro Person, Strandtücher ausgenommen)
Zubuchbare Leistungen
Babybett und Hochstuhl (meist vorhanden und kostenlos)
Zwischenreinigung (Preis auf Anfrage)
Haustiere, sofern erlaubt (6 € pro Tag, Abweichungen möglich)
Heizkörper (7,50 € pro Tag, Abweichungen möglich)
Zuschläge
Etwaige Zuschläge sind immer im Preisrechner der jeweiligen Objektseite ausgewiesen.
Es fallen keine versteckten Kosten an.
Mögliche Zuschläge:
weniger als 7 Tage: +10 % des Mietpreises
weniger als 6 Tage: +20 % des Mietpreises
weniger als 5 Tage: +30 % des Mietpreises
weniger als 4 Tage: +40 % des Mietpreises
weniger als 3 Tage: +60 % des Mietpreises
Zusätzliche Gebühren (sofern zutreffend):
Late-Check-in ab 22:00 Uhr: 20,00 €
Umbuchungsgebühr: 40,00 €
Kaution
Der Vermieter ist berechtigt, eine Kaution zu verlangen.
Die Höhe variiert je nach Unterkunft (ca. 150 € – 400 €) und ist der Buchungsbestätigung zu entnehmen.
Rücktrittsrechte
Der Mieter kann vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten.
Im Falle des Rücktritts wird folgende Entschädigung fällig:
bis 45 Tage vor Reisebeginn: 30 %
bis 21 Tage vor Reisebeginn: 50 %
ab dem 21. Tag vor Reisebeginn: 90 %
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter ein geringerer Schaden entstanden ist.
Aus Nachweisgründen wird die Schrift- oder Textform empfohlen.
Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung.
Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.
Verfügbarkeitsvorbehalt
Alle Buchungen erfolgen unter dem Vorbehalt der finalen Bestätigung der Verfügbarkeit durch den Vermieter.
Sollte es in seltenen Ausnahmefällen, z. B. aufgrund fehlerhafter oder verspäteter Verfügbarkeitsmeldungen des Vermieters, zu einer Stornierung kommen, wird eine bereits geleistete Anzahlung vollständig zurückerstattet.
Weitergehende Ansprüche, insbesondere auf Ersatz von Folgekosten (z. B. Flug-, Mietwagen- oder sonstige Reisekosten), sind ausgeschlossen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten seitens Casa Conil vorliegt.
Pflichten des Mieters
Nutzung ausschließlich mit der gebuchten Personenzahl
Das Vertragsobjekt darf nur mit der gebuchten Personenzahl belegt werden. Im Falle einer Überbelegung ist der Vermieter berechtigt, eine zusätzliche angemessene Vergütung für den Zeitraum der Überbelegung zu verlangen oder den Vertrag außerordentlich zu kündigen. Der Nachweis eines geringeren Schadens bleibt vorbehalten.
Sorgfältiger Umgang mit Objekt und Inventar & Ordentliche Rückgabe des Objektes
Der Mieter verpflichtet sich, das Objekt pfleglich zu behandeln und alle Schäden und Mängel während der Belegungszeit umgehend an den Vermieter oder dessen Vertreter vor Ort zu melden. Der Mieter verpflichtet sich, das Objekt in ordentlichem und sauberem Zustand (besenrein, abgewaschenes Geschirr, aufgeräumt, gekehrt) zurückzugeben. Ist dies nicht der Fall, ist der Vermieter berechtigt, die entstehenden Kosten für die zusätzlich
angefallenen Reinigungsarbeiten in Rechnung zu stellen.
Schäden und Mängel unverzüglich melden
Der Mieter verpflichtet sich weiterhin, bei auftretenden Mängeln deren Beseitigung zu dulden. Auf die allgemeine Schadensminderungspflicht wird hingewiesen.
Einhaltung der Pool- und Sicherheitsregeln
Der Pool ist nur nach entsprechender Reinigung des Körpers zu betreten und von anderen Verunreinigungen zu bewahren. Bitte auch nicht frisch eingecremt den Pool nutzen. Kosten, die durch eine Missachtung dieser Regeln entstehen (z.B. zusätzliche Reinigung des Pools) werden durch den Mieter getragen. Für die Dauer der Reinigung ist die Benutzung des Pools nicht möglich.
Keine Jugendgruppen
In den durch uns angebotenen Ferienobjekten sind keine Gruppen von Jugendlichen erlaubt.
Verbot des Ladens von Elektrofahrzeugen
Aufgrund potenzieller Brandgefahren ist es strikt untersagt, Elektrofahrzeuge sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes zu laden. Ebenso ist es nicht gestattet, eigene elektrische Heizgeräte oder Klimaanlagen zu betreiben. Etwaige Schäden oder entstandene Kosten, die aufgrund der Nichteinhaltung dieser Bestimmungen auftreten, obliegen der finanziellen Verantwortung des Mieters.
Duldung notwendiger Garten- und Poolpflegearbeiten
Die Gärtner und Poolpfleger benötigen Zugang zu den Außenanlagen. Wir bemühen uns, Sie während Ihres Aufenthalts so wenig wie möglich zu stören, aber Pools müssen regelmäßig gereinigt und Gärten gepflegt werden. Sollten wir Zugang zu den Innenräumen benötigen, werden wir uns nach Möglichkeit vorher mit Ihnen in Verbindung setzen.
Versicherungen
Der Vermieter weist hiermit ausdrücklich darauf hin, dass weder der Mieter noch seine Begleiter oder die von ihm mitgeführten Sachen während des Aufenthaltes in dem Ferienhaus versichert sind. Der Abschluss einer entsprechenden Versicherung für Krankheit, Unfall und Reisegepäck wird empfohlen.
Haftungsausschluss
Die Haftung für Sach- und Vermögensschäden mit Ausnahme der Haftung für Verletzung der Pflichten zur Überlassung und Gewährung des vertragsgemäßen Gebrauchs des Mietobjektes, zur Instandhaltung des Objektes ist beschränkt, soweit der Schaden weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wird oder durch eine entsprechende Versicherung versichert oder versicherbar ist. Der Eigentümer haftet nicht für Störungen im Zusammenhang mit nicht vertragsgegenständlichen Fremdleistungen (z.B. Flugbuchungen, Anmietung von PKW, etc.). Wenn die Nutzung der Pools von den Behörden aus Gründen wie Pandemien oder Wassermangel untersagt wird, erfolgt keine Rückerstattung.
Der Vermieter weist darauf hin, dass für Beeinträchtigungen, die auf landestypische Gegebenheiten zurückzuführen sind, keine Haftung übernommen wird. Hierzu zählen z.B. kurzfristige Strom- und Wasserausfälle, Insekten wie Ameisen u. a. etc.
Wir übernehmen keine Verantwortung für Unfälle jeglicher Art während Ihres Aufenthalts im Ferienhaus, insbesondere in Häusern mit Pool und Dachterrassen. Kinder sollten niemals unbeaufsichtigt in der Nähe von Pools oder auf Dachterrassen sein, selbst wenn diese eingezäunt sind.
Zahlungsverzug
Bei Verzug mit der Anzahlung kann der Vermieter nach Mahnung vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Anzahlungen können einbehalten werden.
Fristlose Kündigung durch Casa Conil
Casa Conil ist im Namen des Vermieters berechtigt, den Mietvertrag fristlos und ohne Erstattung des Mietpreises zu kündigen, wenn der Mieter sich trotz Abmahnung vertragswidrig verhält. Vertragswidriges Verhalten umfasst insbesondere, aber nicht ausschließlich:
Schlussbestimmungen
Vertragsänderungen bedürfen der Zustimmung des Vermieters in Schriftform oder Textform. Dies gilt auch für die Änderung der Formklausel. Gesetzliche Kündigungsrechte bleiben unberührt.
